Giuseppe Mascheroni - Consejos y proyectos del arquitecto para las buhardillas

Las primeras viviendas humanas estaban formadas probablemente sólo por una cubierta, constituida por una losa de piedra inclinada o por un entramado de ramas y hojas. Todavía en la actualidad la cubierta, y no sólo desde el punto de vista formal, es el lógico y natural complemento del edificio, define su perfil y le confiere su aspecto característico.

Habitar bajo una cubierta significa volver a vivir la propia esencia de la idea de casa, muy distinta de esos apartamentos impersonales, difíciles de distinguir desde el exterior, típicos de las últimas décadas.

En esto consiste el renovado gusto por la buhardilla, hereditaria de los fascinantes estudios bohemios de París, caracterizados por una luz suave, un espacio recogido bajo el techo inclinado, un distanciamiento (real y visual) de la calle y de cuanto acontece en el mundo. En pocas palabras, la buhardilla es una vivienda con carácter, libre e informal.

La buhardilla nace de una innovación, aparentemente insignificante, pero que en realidad ha revolucionado la arquitectura del norte de Europa. Un sinónimo, mansarda, procede del nombre de su autor, que vivió en la mitad del siglo XV , el arquitecto J. Hardouin Mansart, y que utilizó un esquema ya empleado en la zona más antigua del palacio del Louvre y que permitía separar en dos partes de distinta pendiente el empinado y voluminoso faldón de la cubierta. Mansart enriqueció y perfeccionó esta solución hasta el punto que, sea por su intrínseca eficacia como por la gran laboriosidad del proyectista, este tipo de cubierta invadió París, cambiando su panorama y se difundió a continuación por todas las ciudades nórdicas.

Esquema de una cubierta tipo Mansart : la fuerte pendiente del faldón, más cercano a la línea del alero, permite que el desván alcance la altura habitable. Las ventanas especiales similares a los tragaluces, llamadas también Mansart , iluminan y ventilan los ambientes, haciendo que sean utilizables

En los países mediterráneos no obtuvo el mismo éxito que encontró en otros lugares, por ejemplo en Austria o en Bélgica. En las ciudades meridionales, de hecho, las pendientes de las cubiertas no permitían el recurso a la solución de Mansart y los desvanes solían convertirse en despensas alimentarias o en habitaciones de la servidumbre.

En años más recientes, vivir en los desvanes ha representado una solución económica para quien quería encontrar un apartamento en la zona central de la ciudad, sin tener la posibilidad de comprar otro inmueble. La recuperación de estos locales ha sido por lo tanto, en primer lugar, un fenómeno dictado por las exigencias del mercado que presentaba una oferta bloqueada, a menudo por la imposibilidad de construir nuevas casas, o insuficiente o absolutamente antieconómica.

Por esta razón, la buhardilla ha sido durante muchos años una vivienda provisional o secundaria para solteros, profesionales viajeros o jóvenes parejas. Actualmente, en cambio, se puede hablar de una nueva manera de vivir que, después de abandonar los esquemas provisionales del pasado, busca un espacio personal, reconocible, cálido y recogido.

La nueva tendencia de habilitar buhardillas para vivir está relacionada con la búsqueda de un espacio muy personal, acogedor e íntimo

Es un mar tranquilo, rojo, un mar de cerámica, en una encrespadura de tejas. Es un mar de pensamientos. Árido mar. Y me basta verlo entre las ventanas apenas entreabiertas: y siento que me habla. De una teja a la otra, como de boca a boca, el áspero mensaje fulmina mi corazón...

(CARLOBETOCCHI)

Vivir en una buhardilla

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Cómo aprovechar de la mejor forma posiblela pendiente de la cubierta

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Buhardillas de espacio abierto

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Habitaciones bajo el faldón

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Decoraciones fijas y soluciones para aprovechar el espacio

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Escaleras interiores, altillos y espacios a toda altura

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Luz natural y luz artificial

© VELUX®

El espacio de la buhardilla se presta para crear ambientes acogedores para el tiempo libre y funcionales para las actividades profesionales (© Harnois; fotografía de J. Bouvier; © VELUX)

Comprar o alquilar un apartamento en una buhardilla, desde el punto de vista económico, todavía es conveniente, aunque la evolución del gusto y del mercado han provocado un aumento de los precios. Todavía es posible comprar un desván a un precio ventajoso para hacer en él la propia casa, aunque esto comporta grandes gastos de reforma. Existen muchos desvanes que todavía no se han convertido en casas, a menudo en propiedad de una comunidad, que decide ponerlos en venta para poder superar algunos gastos extraordinarios.